Las bombas de incendio a menudo están inactivas durante largos períodos, por un emergencia que ocurre. Sin el mantenimiento de rutina, el desgaste interno, la corrosión, las fallas de la batería, los problemas de combustible o la desalineación pueden pasar desapercibidas hasta que sea demasiado tarde. Mantenimiento preventivo:
Asegura el cumplimiento del código (por ejemplo, NFPA 25)
Mejora la fiabilidad de la bomba y la vida útil
Reduce las costosas reparaciones de emergencia
Proporciona registros documentados para seguros e inspecciones
Mejora la seguridad de los ocupantes en instalaciones críticas como hospitales, almacenes y edificios de gran altura
Antes de sumergirse en la lista de verificación, siga estos principios generales:
Mantener unlibro de registro de mantenimientopor cada bomba de fuego.
Seguir elmanual del fabricanteAdemás de las recomendaciones de NFPA 25.
Asignar personal capacitado o contratistas certificados.
Asegúrese de que los componentes estén limpios, lubricados y libres de fugas.
1. Inspección visual:
Verifique el área alrededor de la bomba en busca de obstrucciones.
Busque signos de fugas debajo o cerca de la bomba.
Asegúrese de que los paneles de control y los medidores sean funcionales.
2. Presión del sistema:
Confirme que la presión del sistema coincida con el punto de ajuste.
Asegúrese de que los medidores estén calibrados y precisos.
1. Prueba semanal sin flujo (prueba de rotación):
Ejecute la bomba de forma automática o manual durante 10 minutos (diesel) o 30 minutos (eléctrico).
Registre RPM, lecturas de presión (succión / descarga) y sorteo de amperaje.
2. Verifique las anormalidades:
Ruidos o vibraciones inusuales.
Conexiones o pernos sueltos.
Oleros inusuales (aceite quemado, sobrecalentamiento).
3. Bombas de motor diesel:
Verifique el nivel de combustible (mínimo 2 / 3 completo).
Inspeccione la presión del aceite y los niveles de refrigerante.
Inspeccione el voltaje de la batería y la operación del cargador.
4. Bombas eléctricas:
Verifique el voltaje de fase y el amperaje.
Inspeccione el controlador para el estado de la fuente de alimentación.
1. Verificaciones del controlador de la bomba de fuego:
Asegúrese de que funcionen todas las luces indicadoras y las alarmas.
Pruebe el inicio automático con caída de presión simulada.
Revise el registro de eventos para entradas anormales o comienzos perdidos.
2. Mantenimiento de la batería (bombas diesel):
Limpiar los terminales de la batería.
Verifique los niveles de electrolitos.
Pruebe la gravedad específica si corresponde.
3. Verifique el embalaje de la bomba y la glándula:
Asegúrese de que el embalaje no se filtre excesivamente (alrededor de 10-60 gotas / minuto es típico).
Ajustar según sea necesario.
1. Lubricación:
Lubrique los rodamientos por pautas del fabricante.
Engrase el motor eléctrico o las piezas del motor.
2. Alarmas del sistema y dispositivos de supervisión:
Pruebe los interruptores de manipulación, las alarmas de baja presión y la supervisión de la señal.
Verifique que transmitan las alarmas correctamente a la estación de monitoreo central.
3. Verifique el sistema de combustible (bomba diesel):
Drene el agua y el sedimento del tanque de combustible y los filtros.
Confirmar la ventilación del tanque y el desbordamiento son claros.
1. Prueba de rendimiento de flujo completo (NFPA 25 8.3.7):
Realice una prueba de flujo utilizando los encabezados de prueba para medir:
Presión sin flujo (rotación)
Flujo 100% (capacidad nominal)
150% de flujo (condición de sobrecarga)
Registro de flujo, presión, voltaje y lecturas de corriente.
2. Verificación de alineación:
Inspeccione la alineación del eje entre la bomba y el controlador.
Realignar si hay algún signo de desalineación o vibración.
3. Inspección interna:
Abra la carcasa e inspeccione el impulsor, los rodamientos y los anillos de desgaste.
Verifique si hay corrosión o escala.
4. Válvulas de alivio y reguladores de presión:
Pruebe para el funcionamiento adecuado y reinicie si es necesario.
5. Mantenimiento del motor diesel:
Reemplace el aceite del motor, el refrigerante y los filtros.
Inspeccione cinturones, mangueras y monturas para el desgaste.
6. Prueba del controlador:
Pruebe todos los componentes del controlador, incluidos los interruptores de circuitos, los interruptores de transferencia y los circuitos de cargador de batería.
NFPA 25 exige que se documenten todo el mantenimiento, las pruebas e inspecciones. Sus registros deben incluir:
Fecha y hora de inspección o prueba
Nombre de la persona que realiza el trabajo
Hallazgos y acciones correctivas tomadas
Firma del personal responsable
Datos de prueba (presiones, amperaje, caudales, etc.)
Descuidar las pruebas semanales:Las bombas de fuego no deben ser "instalar y olvidar". Saltar pruebas semanales puede conducir a problemas invisibles.
Lubricación incorrecta:La lubricación excesiva o el uso de la grasa incorrecta puede dañar los componentes.
Pruebas de flujo infrecuentes:Las pruebas de rotación no son suficientes. Las pruebas de flujo completo son necesarias para garantizar que la bomba cumpla con su capacidad nominal.
Negligencia de la batería:Las bombas de incendio diesel dependen de la salud de la batería. Las baterías muertas son una causa superior de falla de la bomba de fuego.
Asóciese con un proveedor certificado de servicios de protección contra incendios para pruebas anuales.
Actualice controladores más antiguos a modelos modernos con capacidades de diagnóstico.
Realice simulacros de incendio que involucran el sistema de bomba para probar la funcionalidad del mundo real.
Capacite al personal de mantenimiento en el lugar con cursos de repaso anualmente.
Las bombas de fuego son el corazón de un sistema de protección contra incendios, y como cualquier órgano vital, necesitan una atención constante. EsteLista de verificación de mantenimiento preventivo de la bomba de incendiosProporciona un marco para mantener su sistema compatible, confiable y listo para proteger vidas y propiedades cuando más importa.
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